乐行网分销服务条款【最新5篇】

乐水行策划书 篇1

迎接世界地球日 千人PK乐水行 2009年4月18日，北京城市乐水行计划联合绿色大学生论坛，大学生绿色营，地球村，自然之友，绿家园，搜狐绿色频道，发起千人pk乐水行。

 活动目的：

迎接世界地球日-大学生直面自然，直面污染，感受河流之美，记录河流之痛，反思自己所为，践约自己所行。

在大学生的参与过程中，亲身体会中国环境保护的严重性和迫切性，把自己的聪明智慧和在大学里学到的科学知识锻造成治国方略，通过pk乐水行，比赛一下谁能发现更多的“水”问题，通过了解“水”这个万物之灵，找出解决诸多问题的方法，“水”知道答案也会给出答案的。

 大学生的收获：

（1）了解周围水环境、了解北京水环境、了解社会现实

（2）发现、找到科研兴趣点、研究热点

a.组队进行北京河流的课题研究

b.申请学校的研究基金资助，如北京理工大学的SRIT计划、北京大学的校长基金等

c.最终报告可以参加各类学科竞赛，如挑战杯比赛；或者发表文章

（3）通过调查和研究，解决在走水过程中发现的水问题

（4）亲近自然，锻炼身体，结交志同道合关心中国环境的朋友  组织形式：

动员组织20所大学的学生志愿者1000人组成20支徒步考察河流队伍，统一时间分别在20条河的出发地点出发，徒步考察5--10公里河流；

乐水行设计20条河流的考察线路和出发地点，终点，派出40名乐水行专家志愿者带队；

增强与社区居民的交流，组织宣讲小分队，建立社区关系与培养经验； 绿家园记者沙龙负责组织40名记者志愿者负责访谈；

途中运用专业河水测试用品对河流进行监测；

途中除按乐水行常规活动外，可以集中收集图片，以备高校巡讲来作展示用，还要求各队作出ppt,在20个学校之间相互分享；

4月11日探路组和考察组会合一起走河，作实际拉练：参加人员包括各大学生领队，志愿者领队，请张峻峰老师培训；

4.18后，乐水行组织志愿者专家巡讲团在20个高校环保社团中巡讲和巡展，每场不少于200--500学子分享，达到万人受益的目标。

 队伍组织：

学生领队两人，各队成立植物组，测水组，访谈组（各小组中需有记录人员2名、照相2名、安全员1名）。同时各学校也可根据自己的研究方向及需解决的问题建立新的小组。

 需备品：

每个队伍乐水行旗子一面，大学生社团旗子一面，测水试纸一套，宣传品若干（可以是大学生社团的），其他可补充。

 安全准备：安全教育，建议每人购买三元保险费，提倡自带水杯。

乐行网分销服务条款 篇2

《商旅之友服务条款》

1．商旅之友服务条款的确认

商旅之友的所有权与运作权归上海万洲商务咨询有限公司（以下简称“商旅之友”）所有。本服务条款具有法律约束力。一旦您点选“注册”并通过注册程序，即表示您自愿接受本协议之所有条款，并已成为商旅之友的注册会员。用户在享用商旅之友网络会员服务的同时，同意接受商旅之友网络会员服务提供的各类信息服务。

2．服务内容

2.1 商旅之友服务的具体内容由商旅之友根据实际情况提供，商旅之友对其所提供之服务拥有最终解释权。

2.2 商旅之友向其会员提供相关网络服务，与相关网络服务有关的设备（如个人电脑、手机、及其他与接入互联网或移动网有关的装置）及所需的费用（如为接入互联网而支付的电话费及上网费、为使用移动网而支付的手机费）均由会员自行负担。

3．会员帐号及密码

您注册会员成功后，将得到一个帐号和密码。您应妥善保管该帐号及密码，并对以该帐号进行的所有活动及事件负法律责任。因黑客行为或会员保管疏忽致使帐号、密码被他人非法使用的，商旅之友不承担任何责任。如您发现任何非法使用会员帐号或安全漏洞的情况，请立即与商旅之友联系也可以拨打4008158888航信400服务热线。

4．会员权责

4.1 会员有权按照商旅之友规定的程序和要求使用商旅之友向会员提供的各项网络服务，如果会员对该服务有异议，可以与商旅之友联系以便得到及时解决。

4.2 用户在申请使用商旅之友网络服务时，必须向商旅之友提供准确的个人或企业资料（涉及行业许可证内容的，也需一并提供），如 个人或企业资料有任何变动，必须及时更新。

4.3 会员须同意接受商旅之友平台通过电子邮件或其他方式向会员发送促销或其他相关商业信息。

4.4 会员在商旅之友网页上发布信息或者利用商旅之友的服务时必须符合国家的法律法规以及国际法的有关规定。

4.5 对于会员通过商旅之友网上消息平台（包括但不限于论坛、BBS、评论）上传到商旅之友网站上可公开获取区域的任何内容，会员同意授予商旅之友在全世界范围内享有完全的、免费的、永久性的、不可撤销的、非独家的权利，以及再许可第三方的权利，以使用、复制、修改、改编、出版、翻译、据以创作衍生作品、传播、表演和展示此等内容（整体或部分），和/或将此等内容编入当前已知的或以后开发的其他任何形式的作品、媒体或技术中。

4.6 会员承诺不会在商旅之友的消息平台（包括但不限于论坛、BBS、评论）发布如下信息：

1、反对宪法所确定的基本原则的；

2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

3、损害国家荣誉和利益的；

4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；

9、含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

4.7 会员单独为其发布在商旅之友平台上的信息承担责任。会员若在商旅之友网散布和传播违法信息，网络会员服务的系统记录有可能作为会员违法之证据。

4.8 会员不得利用本站的服务从事以下活动：

1、未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源；

2、未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加；

3、未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加；

4、故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序；

5、其他危害计算机信息网络安全的行为。

4.9 会员不得以任何方式干扰本站的服务。

4.10 会员承诺遵守本站的所有其他规定和程序。

4.11 如果会员违反上述规定，商旅之友有权要求其改正或直接采取一切必要措施（包括但不限于更改或删除会员发布的信息、中断或终止会员使用网络的权利等），以减轻会员不当行为所造成的影响。

5．服务条款的修改

商旅之友有权在必要时修改本服务条款而无需事先通知用户。商旅之友行使该修改权，无需对用户或第三方承担任何责任。会员如不同意修改，可以主动选择取消会员资格；如果会员继续使商旅之友平台服务，将被视为接受修改后的服务条款。

6．服务内容的修改或中断

鉴于网络服务的特殊性，商旅之友保留随时修改或中断其部分或全部网络服务的权利，并无需通知会员或为此对会员及任何第三方负责。

7．会员隐私保护

商旅之友尊重会员的隐私权，不会公开、编辑或泄露任何有关会员的个人资料以及会员在使用网络服务时存储在商旅之友的非公开内容，但以下情况除外：

1、事先获得会员的明确授权；

2、遵守法律规定或商旅之友合法服务程序；

3、按照相关政府主管部门的合理要求；

4、维护社会公众利益；

5、维护商旅之友的合法权益；

6、符合其他合法要求。

8．中断或终止服务

如发生下列任何一种情形，商旅之友有权随时中断或终止向会员提供本协议项下的网络服务，而无需对会员或任何第三方承担任何责任。

1、会员向商旅之友提供的个人资料不真实。

2、会员违反本协议的规则或不履行其所承担的义务。

除此之外，会员可随时根据需要通知商旅之友终止向该会员提供服务，会员服务终止后，会员使用服务的权利同时终止。自会员服务终止之时起，商旅之友不再对该会员承担任何责任。

9．知识产权

9.1 商旅之友在网络服务中提供的任何文本、图片、图形、音频和视频资料均受版权、商标权以及其他相关法律法规的保护。未经商旅之友事先同意，任何人不能擅自复制、传播这些内容，或用于其他任何商业目的，所有这些资料或资料的任何部分仅可作为个人或非商业用途而保存在某台计算机内。

9.2 商旅之友为提供网络服务而使用的任何软件（包括但不限于软件中的任何文字、图形、音频、视频资料及其辅助资料）的一切权利属于该软件的著作权人，未经该著作权人同意，任何人不得对该软件进行反向工程、反向编译或反汇编。

9.3 如有著作权人发现会员在商旅之友网发表的内容侵犯其著作权，并依《互联网著作权行政保护办法》、《信息网络传播保护条例》的规定向商旅之友发出书面通知并提供相关内容的著作权权属证明的，商旅之友有权在不事先通知会员的情况下自行移除相关内容，并依法保留相关数据。

9.4 若会员对9.3条指向内容依法享有发表权，可以向商旅之友及9.3条指向之著作权人一并发出说明被移除内容不侵犯其著作权的反通知，反通知应为书面形式，并包含如下内容：

1、明确的身份证明、住址、联系方式；

2、被移除内容的合法性证明；

3、被移除内容在互联网上的位置；

4、反通知内容的真实性声明。

符合规定的反通知发出后，西祠有权恢复被移除内容。

10．免责声明

10.1 商旅之友对任何因会员不正当或非法使用服务、在网上进行交易、或会员传送信息变动而产生的直接、间接、偶然、特殊及后续的损害不承担责任。

10.2 商旅之友对任何他人的威胁性的、诽谤性的、淫秽的、令人反感的或非法的内容或行为或对他人权利的侵犯（包括知识产权）不承担责任；并对任何第三方通过服务发送或在服务中包含的任何内容不承担责任。

10.3 会员明确同意其使用商旅之友平台服务所存在的风险以及使用商旅之友网络服务产生的一切后果由其自己承担。

10.4 对于因不可抗力或商旅之友网不能控制的原因造成的网络服务中断或其它缺陷，商旅之友网不承担任何责任，但将尽力减少因此而给用户造成的损失和影响。

10.5 商旅之友不对所提供之网络服务做任何类型之担保，包括但不限于：

1、网络服务一定能满足会员要求；

2、网络服务不会中断；

3、网络服务的及时性、安全性、准确性。

但是商旅之友对不违反规定的特定目的担保不作限制。

11．赔偿

因会员对本服务之使用而导致商旅之友遭受任何来自第三方之纠纷、诉讼及索赔要求，会员同意向商旅之友及其关联企业、职员赔偿相应损失（包括合理的律师费），并尽力使之免受损害。

12．通告

所有发给会员的通告都可以通过重要页面的公告、电子邮件以及常规信件的形式传送。

13．法律

商旅之友服务条款之效力、解释、执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交至有管辖权之人民法院。

14．其他规定

本服务条款中的标题仅为方便而设，在解释本服务条款时应被忽略。

且学且行且思且乐 篇3

且学且行且行且思

——90学时语文培训个人总结

2012年1月15日至今，参加了由秀洲区90学时小学语文的培训班，从理论学习到实践研讨，历时三个多月。一路上，我学习着，实践着，思索着，并快乐着。

一。理论学习阶段

1．集中学习——聆听讲座与报告。

理论学习，屈指算来，先先后后，断断续续，共计5天。那一次次声情并茂的报告，那一次次理论结合实例的讲座，给了我莫大的精神享受。还清楚地记得，市教育研究院的陶李刚老师与我们一起探讨教育的真谛。陶老师以他那幽默风趣的语言，通过一个个真实的例子，把他的教育理念渗透其中，让我们有种春风拂面的感觉，从中明白教学的本质就是一系列的沟通，教育就是爱他，帮助他，成全他。谢国良老师的《优化过程设计与理答建议》，让我们的阅读教学课从优化解读、优化导入、优化初读等角度去思考，去设计，给了我们莫大的启发。让人印象至深的是平湖研训中心的王爱民老师，他的讲座《深入解读教材，有效实施教学》，语言质朴、亲切、自然，给人以“吹面不寒杨柳风”的感觉，让我们明白要把握教材，就要从课程标准入手去整体把握，从文本研读入手去深刻把握，让我们学到了文本研读的一般方法和文本解读的九个关注点，受益匪浅。金剑辉老师的《小学作文有效性研究》，给我们的作文教学指明了方向——有效性。何方芳老师让我们清楚阅读教学教什么比怎么教更重要。刘晶老师引领着我们一起明确年段目标，实施有效教学。聆听着，思考着，无论是阅读教学，还是作文教学，“有效性”是我们关注的焦点。我们的语文课，就应该时时刻刻都讲求“有效”。

2．分散学习——读《语文课如何是好》有感。

有效的语文课要怎么讲，该教给学生那些知识，采用哪些方法传授给他们？怎么教语文才能真正有效？这些问题一直困惑着我们一线语文教师。拿到王晓春老师的《语文课如何是好》后，我希望从中寻找答案，语文课到底怎么上。从书中读到：“语文味”，搞不清什么味。我们先来分析程少堂老师的观点，他主张语文课要讲出“语文味”，此论在语文界有一定的影响。首先，提出

“语文味”的口号，本身就是一种悲哀。中小学这么多学科，为什么别的学科没有提出“味”的问题？您听说过“数学味”“物理味”“化学味”“历史味”“品德味”“体育味”“音乐味”“美术味”这样的口号吗？我没听说过。这是不是说明其他学科的教师水平低、科研意识差，提不出有深度的概念呢？恐怕不是这样。愚以为合理的解释恐怕是：人家不认为有此必要。也就是说，人家都清楚自己的专业是什么，知道自己在干什么，知道自己什么“味”，无须多此一举。语文课之所以提出“语文味”，正是搞不清自己的专业、搞不清自己是谁、搞不清自己味道的表现。打个比方说，平常人不会轻易问“我是谁”，因为他很清楚自己是谁，只有那些因为某种原因失去记忆的人，才会问“我是谁”。心理学告诉我们，一个人如果提出“活出我自己的味道来”，那一定是他尚未找到自我。所以，“语文味”的口号虽然由程老师提出，却有明显的时代特点，它表明我们的语文学科确实迷乱了，连自己都不认识了„„

语文不是别的，它就是一门科目。有的事情他不能做，比如伦理家的工作，作家的工作，语言学家的工作，甚至社会风气的好坏，这些也轮不上语文老师来负责。那么该做什么？

语文的核心职责就是教授“语文知识”，这个概念和我们平时所说的语文知识不一样。平时多是静态的字词句段篇章或者文学常识等等，而这里所指的多是动态的策略和技能，诸如“懂得文章有详略主次，训练逻辑思维能力”“能从不同角度合乎逻辑的叙述事情”“根据对象的变化变换说话的内容和形式”„„那么这些真正的“语文知识”才是我们该去努力的方向。

可我们的学生阅读量实在很少。主要教材——语文书，仅此而已。阅读能力差，自然影响到了写作。不管学生日后从事什么工作，写作多是其一生成功的基础。而阅读和写作时相互影响，相互渗透的希望我的学生，一定明白语文学习的意义，考试时，千万别因为过分追求考分而忘了学习语文的最终目的。更不要不把语文当回事，那样会后患无穷的。我非常认同王老师的观点，那就是：语文就是培养专门听说读写的能力的一门课程，虽然它还有传承文化的功能，就像英语课堂还有介绍西方民俗、制度、风情的功能一样的，这就是语文的真正目标，语文课就要有语文课的专业性，就要有浓厚的语文味道，语文不是大杂烩，语文老师要有语文老师的专业尊严。

二．实践学习阶段

1．实践阶段。

按谢老师的分配，我们三年级实践内容为《她是我的朋友》。三年级共有9位成员，需要5位老师上课，我幸运地成为了其中的一员。3月16日，接到上课任务。3月22 日，是正式上课的日子。由于时间仓促，再加上教材又难以把握，我前后共磨课2次。第一次，是上到第10自然段，重点研究阮恒在献血的过程中的神情、动作，感悟其内心活动。但试教下来，发现时间根本不够。初读环节半生不熟，细读也不到家，结果两头空。这与我们本次培训活动所提倡的“关注发展，落实语言习得”是不相吻合的。而后，我彻底地推翻了初稿，舍去了献血过程这一板块的教学，把重点转移到课文的初读上。我试图在课堂中关注以下几个方面：

（1）血的读音，词不离句。

在试教时，我发现孩子们对于“血”这个多音字的读音把握是一大难点。孩子都习惯性把血误读成“雪”。为了更正孩子们这种错误的读法，通过多音字组词的方式呈现给孩子。孩子们借助于拼音能正确地读准这些词语，但这些词语回到课文中，孩子们又开始犯糊涂，“xie”与“xue”又分辨不清。为了进一步强化孩子这些词语的读音，我把这些句子再呈现，再读，再巩固。

（2）一组词语：啜泣、呜咽、哭泣、抽泣和一个词语：迫在眉睫

这一组词语，要读准它们，还是有一定的难度。因此，在课堂上我先请了几个孩子读，首先确保读准。与此同时，我注意到了中间的“咽”是多音字，三个读音，随机性地组词，并作简单地讲解，让孩子们对于这个多音字的读音有初步地辨别能力。而后，孩子们通过找这四个词的相同之处，初步理解这四个词。而要想进一步理解，还需要细读课文。

“迫在眉睫”一词，关注教给孩子们理解词语的方法。结合文中的泡泡提醒，初步学会联系上下文理解词语的方法，与此同时，还教给孩子们通过理解每个字的意思来理解词语这种基本的方法。

（3）关注语言表达形式：研究人物动作与内心活动

“一阵沉默后，一只小手颤抖地举起来。忽然又放下去，然后又举起来。” 第五自然段的教学，为了让孩子感悟阮恒在献血前内心的害怕，矛盾。从研究“颤

抖”着手，感悟阮恒的害怕。让孩子们补白：阮恒的心里会想些什么？展开想象，体悟当时阮恒内心的矛盾。为了让孩子们能习得这种语言表达形式，安排了拓展说话练习。最后，通过结合板书，教给孩子读书方法：通过研究人物的动作，可以走进人物内心世界，以此结束课堂。

总体而言，我所关注的三个方面，在我的课堂教学中基本上都能得以落实。这当然与基地学校——阳光小学孩子们的出色表现是密不可分的。值得反思的是，“迫在眉睫”一词的教学不够到位。在教学时，主要是以教给孩子理解词语方法为根本目的，而对于课文内容的理解有所忽视。在让孩子们联系上下文理解的时候，当孩子们理解到“输血迫在眉睫”的时候，追问“为什么输血迫在眉睫？”让孩子们联系上下文用上“因为„„所以„„”说话。这样，一方面孩子们关注了课文内容前后的联系，另一方面，可以更好地掌握联系上下文理解词语的方法。

2、学习阶段。

3月22日，在阳光小学听了两节四年级的《触摸春天》。3月28日，在王江泾实验学校听了三节《她是我的朋友》和一节《触摸春天》。同是《她是我的朋友》，三位执教老师都不约而同地关注了以下方面：（1）课文的初读，把读准多音字“血”作为初读课文的重点。（2）新词“迫在眉睫”的理解，理解字面意思，联系上下文理解，将这个词语的意思理解到深处。（3）归纳课文主要内容。从时间、地点、人物和事件等方面去引导孩子。（4）通过研究人物动作和表情，读懂人物心里。在献血前，“一阵沉默后，一只小手颤抖地举起来。忽然又放下去，然后又举起来。”通过动作“举、放、举”，揣摩人物的内心。而四年级的《触摸春天》，老师关注的是通过品味文章的语言，填补文本空白，感受盲童安静热爱春天、热爱生活的美好心灵。

90学时的培训时间是有限的，我们聆听的讲座与报告是有限的，但它留给我们的思考却是无限的。我将把自己的所学所想，付诸于实际行动，并不断思索，不断追求，让自己的语文教学之路越走宽。

房地产项目分销服务合同 篇4

澜湖郡项目分销服务合同

甲方：

联系地址：

联系人： 联系电话： 乙方：

联系地址：

联系人： 联系电话：

丙方： 联系地址：

联系人： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方、丙方共同委托乙方销售服务甲方开发建设的位于xxxxxxx项目事宜，甲、乙、丙三方在平等协商的基础上，达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、委托内容 1.1委托事项

1.1.1乙方同意作为本项目分销服务商，负责联系、推介客户，促成客户与甲方签订购买本项目房源的《商品房买卖合同》及其附件。

1.1.2具体内容包括但不限于乙方进行有关宣传推介、带领乙方客户到访、协助乙方客户签署合同及督促乙方客户按时支付房款等。

1.2服务销售范围

1.2.1服务销售范围为本项目XXXXX；服务销售范围详见本合同附件《可售房源明细表》。1.2.2若乙方客户实际购买的房产超出甲方委托乙方销售范围且经甲方审核书面同意的，则该房产自行归属于本合同的委托销售范围之内，甲方仍需支付服务费。

1.3服务销售价格

1.3.1本项目无销售底价，但乙方销售的成交价格需经甲方同意后方可实施。乙方销售50m2以下的房产，每套分销服务费5万元；60m2至82m2房产，每套分销服务费8万元；83m2以上的房产，每套分销服务费10万元。以上服务费标准都含税，乙方需开具正式发票给甲方。

1.3.2甲方承诺对外所有销售报价、折扣等销售措施与乙方客户保持一致。委托期限 2.1委托期限为自x年x月x日至x年x月x日。

2.2委托期限延展期：委托期限届满一个月内，如有效客户成交，甲方仍按照本合同约定结算服务费。

三、客户确认与成交标准 3.1有效客户的确认

3.1.1 乙方推介且陪同客户到访本项目营销中心时，须向丙方提交《客户确认单》（样式详见附件）。

《客户确认单》经丙方指定xx案场中的 销售团队业务员接待并签署后，该客户视为有效的乙方客户。3.1.2 乙方推介前已进入丙方客户系统，或者丙方集团关系客户的销量额不计入乙方销售业绩，乙方不计提服务费，乙方不得从事与甲方及丙方工作人员串联客户转移甲方及丙方客户事宜，否则不计入销售业绩。

3.1.3 乙方应当向丙方提交客户资料，包括客户姓名、手机号码、联系地址，丙方指定人员应于乙方带看客户时予以查证来访客户资料，及时在《客户确认单》上予以确认。3.1.4 未经《客户确认单》确认或者未提供上述客户资料的均视为无效客户。3.1.5 乙方凭有效的《客户确认单》结算服务费。

3.1.6 如《客户确认单》上客户签署合同时，签署人为其配偶或者直系亲属的，如该配偶或者直系亲属在丙方处已存登记来访纪录并由丙方在乙方报备客户前告知乙方的，则该客户不属于有效客户。

3.2 有效客户的有效期 3.2.1 经丙方确认的有效客户，其本人或者其配偶、直系亲属、关联企业在委托期限内或期限终止后一个月内购买本项目服务销售范围内房产的，视为乙方服务销售成功，丙方应协调甲方按照本合同约定的服务费比例向乙方支付服务费。

3.3 成交标准

3.3.1 成交以乙方客户按照销售额缴交首付款为准。

3.3.2 成交后但在本合同委托期限（包括委托期限延展期）内又退房的物业不属于成交范围，其服务费应相应扣减。

四、甲方权利和义务

4.1 甲方有权随时调整本项目的销售价格、付款方式、优惠方案、并及时通知乙方。4.2 乙方客户的所有成交条件，包括但不限于房源、价格、付款方式、按揭银行均由甲方确定，乙方无权更改并擅自向客户承诺。

4.3 甲方有权全面了解乙方的销售安排，市场推广方案、销售进度等情况，并对乙方日常工作提出建议和要求。甲方负责销售推广中所需的营销推广道具，包括但不限于海报，展架等。

4.4 甲方保证本项目具备合法的预售或销售条件。

4.5 甲方应当及时向乙方通报乙方服务本项目所需的最新信息，乙方客户签署《商品房买卖合同》前，甲方须通知乙方。

4.6 在乙方依约完成合同义务的前提下，甲方应当按照本合同约定及时、足额向乙方支付销售服务服务费。

4.7 甲方负责收取客户所缴交的预付金、保证金、定金及购房款等款项，并开具相应的凭证或票据。

五、乙方权利和义务

5.1 乙方客户享有与非乙方客户同等的认购权及优惠。

5.2 乙方就该项目开展的所有宣传推介事宜均须事先征询甲方意见，在获得甲方同意后方可实施。

5.3 乙方应当指定工作协调人，代表乙方负责与甲方、丙方进行信息通报等工作，乙方应当及时以书面形式向甲方通知工作协调人的确定与变更。

5.4乙方应当将有意向的客户跟踪情况及时汇总，丙方有权根据需要随时要求乙方提供情况报告，且乙方应就知晓的客户信息及时告知丙方。5.5乙方应当协助乙方客户实地踏勘该意向房产，并协助甲方与乙方客户谈判议价，尽快促成交易成功。

5.6乙方应当信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣或优惠。如遇特殊情况，乙方应告知甲方，征得甲方书面同意后作个案协商处理。

5.7本项目的各类销售合同（包括但不限于《诚意书》、《VIP协议书》、《定购单》、《商品房买卖合同》等）必须按甲方确定的格式及内容签订，乙方不得擅自对销售合同中的条款进行更改（经甲方书面同意的除外），否则造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。各类销售合同的签订，均应至甲方处签订。

5.8乙方应督促所推介之客户按时交纳有关房款及费用；协助甲方催促按揭贷款客户按照借款机构的要求提交申请贷款所需的所有资料并经按揭银行审查确认同意贷款，协助甲方在客户签订合同的同时，收齐客户办理按揭等手续的所有资料。

5.9对于从甲方获得的任何信息，包括但不限于甲方及本项目的资料、甲方与客户所达成之任何约定，乙方均应严格保密，并只能用于本合同委托事项所用，乙方因本合同的履行而知悉或取得的甲方信息，除法律要求或事先取得甲方书面同意外，不得将其披露给任何第三方，或用于本合同以外的用途。

5.10乙方不得以甲方、丙方名义从事任何活动，不得从事任何有损甲方丙方利益或商誉之活动。否则，由乙方自行负责处理并承担全部责任，若造成甲方丙方损失的则应予以赔偿。

5.11乙方不得私下联合甲方、丙方工作人员导客到乙方导客系统名下，一经发现造成甲、丙方损失的承担全部违约责任并予以经济赔偿。

5.12甲方负责选择按揭贷款的合作银行，并告知乙方，乙方不得允许客户自由选择按揭借款银行。

5.13乙方承担参加本项目推介服务工作的所有乙方人员的工资、销售佣金、社会保险等以及乙方人员在推介服务中产生的人身财产损失，即甲方除支付乙方约定的费用外，无须再向乙方支付其他任何费用。

5.14乙方不得对购房者作出超出甲方确认的销售口径的承诺，否则乙方应赔偿甲方由此造成的损失，且由此产生的一切后果均由乙方承担。

5.15乙方在不损害甲方利益或者商誉之前提，征得甲方同意后，可签约本项目之二级服务商若干。

6、丙方权利与义务

6.1 丙方应当指定工作协调人员，代表甲方及丙方负责与乙方开展信息通报、单据审核与签字确认客户等工作。

6.2丙方应确保甲方在收到乙方提交的佣金请款手续后7日内支付佣金，若逾期支付佣金，丙方应无条件代为支付并承担相应违约金。

六、服务费及支付方式 6.1服务费计提方式

6.1.1 乙方客户经丙方确认后，并与甲方成功签定《商品房买卖合同》并支付首期款，乙方向甲方提交付款申请文件且开具服务费发票，甲方自乙方提交申请文件后7日内支付乙方80%分销服务费。

6.1.2乙方客户提交相应按揭办理手续并与甲方指定的银行签定《按揭贷款合同》条件下，乙方向甲方提交付款申请文件且开具服务费发票，甲方自乙方提交申请文件后7日内再支付乙方20%分销服务费，合计100%分销服务费。

6.1.3乙方客户经丙方确认后，并与甲方成功签定《商品房买卖合同》采用分期付款的，乙方向甲方提交付款申请文件且开具服务费发票，甲方自乙方提交申请文件后7日内支付乙方80%分销服务费，待客户全款付清后支付剩余20%分销服务费，合计100%分销服务费。

6.1.4乙方客户经丙方确认后，并与甲方成功签定《商品房买卖合同》并一次性付款乙方向甲方提交付款申请文件且开具服务费发票，甲方自乙方提交申请文件后7日内支付乙方100%分销服务费。

6.2支付方式

乙方账户信息如下，甲方向以下账户汇款即视为已向乙方支付服务费。账户名： 账号： 开户银行：

七、违约责任

7.1除本合同另有约定外，甲方未按期足额支付服务费的，丙方应按合同约定代为履行付款义务，并按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

7.2甲方从乙方处获知乙方客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方服务，否则，经证实后则视为乙方服务销售成功，甲方应支付乙方服务成功时的服务费，作为对乙方的经济补偿。

八、附则

8.1如果三方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面等存在任何问题，应尽最大的努力协商解决。如三方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方可将争议提交本项目所在地人民法院审理。

8.2本合同下列附件构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。8.2.1《客户确认单》 8.2.2《付款申请文件》

8.3除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，三方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同一式叁份，三方各执壹份，自三方盖章、签定后生效，如有合同部分条款无效，并不影响其它合同条款的效力。

甲方：

法定代表人： 乙方：

法定代表人： 丙方： 法定代表人：

签订日期： 签订地点：

乐水行活动策划 篇5

黄河上游守护者乐水行之：被污水毒害着的黄河 策划书

一、背景介绍：a.兰州黄河及其污水污染问题。

“两山夹一水”，这是兰州市的真实写照。黄河是中华民族的母亲河，更是兰州市的母亲河，千百年来黄河水浇灌着兰州的土地，养育着兰州的人民，也塑造了兰州独特的文化景观。可以说，没有黄河就没有兰州人民，就没有兰州拉面和兰州水车。

作为西北地区主要的枢纽城市，作为甘肃省的政治经济文化中心，兰州市成为了一个重要的人口聚集地。随着生活水品的不断提高和人口的不断增长，兰州市每年产生大量的生活污水，这给兰州市的污水收集和处理造成了巨大的压力，同时每年也有大量的生活污水未经处理就被直排入黄河。

兰州市生活污水的问题也长期困扰着有关部门，虽然兰州市多次改造地下管网，并且在去年相继完成了几个污水处理厂的改扩建和新的污水处理厂的开工建设。但是污水处理的前景依然不容乐观，因为这并不是政府部门一方面的事情，而是我们作为兰州市民每个人的事情，只有我们每个人都行动起来，监督并且以身作则的时候，这个问题才有可能得到真正的解决。

b.世界水日全国百家社团组织“拍摄排污口主题行动”

3月22日是世界水日，针对这个重要的日子，17日全国100多家环保组织和社团将在全国范围内针对不同河流开展一次以“拍摄河流排污口”为主题的联合乐水行活动。目的是希望通过这样一次活动让我们的河流面临的污水问题引起更多人的关注。

c.绿驼铃的乐水行活动

“乐水行”活动是由绿驼铃向广大市民志愿者推出的一个参与式活动。

乐水行以“记录河流之美，关注河流之痛”为宗旨，每次活动设计不同主题，徒步考察黄河兰州段的水环境，邀请水资源相关专家和研究者指导，面向公众自愿参与。同时，乐水行还将生态旅行和河流考察结合起来，面向特定人群开展专场活动，提供水资源信息，号召公共参与，共同关注水资源问题。每次活动还会针对一个环境问题进行专题讨论，让每一个人都有机会讲出自己对于环境保护的独到见解。

乐水行集户外调研、环境考察、自然体验于一身，让我们每个人都能成为公民环保专家，每个人都能为中国环境的改良作出贡献。

二、活动目的：带领志愿者们在感受黄河之美的同时发现我们的母亲河所面临的污染问题，通过网络途径让这些现象得到更多社会关注，同时将收集到的污染信息和志愿者意见作为相关环保部门的参考。

三、活动安排

活动名称：黄河上游守护者乐水行之：被污水毒害着的黄河

线路安排：七里河黄河大桥（安宁庭院附近）至银滩黄河大桥总长5公里

活动时间：2012年3月17日10:00---12:00

集合时间：9：45

集合地点：七里河黄河大桥北岸桥头（以绿驼铃旗帜为标志）

活动主题：被污水毒害着的黄河。

领队：俞潮 *** ；许青 ***

专家：

活动流程：

第一项：领队介绍今日行程以及考察基本情况。（活动背景、河段概况、行动目的、行动守则）

第二项：领队介绍嘉宾，参与者自我介绍。

第三项: 领队向参与者分配工作，然后出发。

A,领队助理，负责集合登记，前后协调（1-2人）。走河过程中需要掌握具体人数和参加人员，以便领队前后协调，统一一致。

B,填写河流积分卡（2-3人）。河流积分卡包括河流水质情况、河流自然度、河流两岸植物种类、沿途排污口统计等多项指标，是对河流体检的综合表格。

C,公民记者（2人以上）。每次乐水行活动需要活动记录，一人写文稿，另一人或两人专职摄影。

第四项，拍摄排污口。围绕本次活动的主题，本次乐水行的主要目的是拍摄和定位沿途的排污口，部分拍摄到的内容将有专人在微博通过网络直播，有智能手机的参与者也可以在活动过程中将自己的所见所闻按照“#拍摄黄河排污�+内容@绿驼铃”的形式发送微博。本活动所收集到的排污口资料将在活动结束后提供给相关部门作为参考。第五项，测水。行程中选取合适河段做基本的快速检测。水质监测专员会向水质监测的助理们（参与者中选出）分配具体任务，或取水、或测温、或定位；取水完成之后，水质检测专员会向参与者介绍水环境的基础知识以及水资源微生物、矿物质等的知识。（快速检测只检测溶解氧、PH、浊度和温度等4项基本物理指标）

第六项，总结。在活动即将结束时，参与者根据自身感受，自愿发表意见，对活动作出总结。人可以影响人，各人的感言让每个参与者收获不同的思考。

四、活动产出：1.排污口信息在微博等网络媒体的同步。

2、排污口及其周边的图片资料、文字描述材料。

3、志愿者观点记录。

4、相关媒体报道。

五、活动准备： 1.活动需要的材料

-志愿者签到表 1份；

-黄河上游守护者标志30张

-绿驼铃旗帜 一面

-河流积分卡 2张

-水质快速检测设备1盒（DO、PH、温度、浊度、数据记录表）-相机2台

-GPS1台

-可以发微薄的智能手机两台以上

-野外急救药品一套

2、合作伙伴联络：环保局（提供政策和志愿者答疑）、西北师范大学环境科学系（为志愿者讲解水环境知识）。

六、活动预算

本次活动不产生任何预算

七、志愿者守则：

1、活动无需任何费用，交通费、餐费自理。

2、乐水行活动属自愿参加的活动，一切责任自负，未成年及其他需要监护的朋友当有监护人陪同且照顾好。

3、活动过程中注意保持环境卫生，做到不随意丢弃废旧物品，不毁坏沿途设施等，不随意折枝。

4、请根据天气状况，穿着适宜的衣裤，建议穿适合户外的运动鞋。

5、建议自带水壶水杯，实践低碳。