贷款房屋利息(热门3篇)
贷款房屋利息(精选3篇)
贷款房屋利息 篇1
立遗嘱人:_________________,男,_____________岁,_______________省_______________县人,住_______________县_______________街_______________号。
我今年_______________岁,且患有________________症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表示我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。
一、原籍_______________省_______________县_______________乡_______________村有___________房四间,共_______________平方米,家具共有_______________,其中_____________。
二、有_______________银行定期存款单一张,存有人民币________________元。
为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我和_____________各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下处理意见:_________________
一、_______________现年_______________岁,无亲生子女,丧失劳动力。我们结婚______________年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先明确她所有的部分。计_________________,归______所有。存款中的_____________元为_____的财产。
二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:_________________
1、有两间房共40平方米,房内家具计有双人床一张,大立拒一个、方桌一张、木凳四个,由_______________继承。
2、存款_____________元,分给:_________________________________元;______________因承担了赡养______________的责任,分给________________元;____________________已在外成家,丈夫有固定收入,经济不太困难,分给_____________元。
3、本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由______、______、_____各执一份。
立遗嘱人:_____________
立遗嘱时间:_____________
贷款房屋利息 篇2
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:_________________存贷通用):_________________
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:_________________
利息=累计计息积数_____日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金_____利率_____贷款期限逐笔计算利息,具体有三:_________________
计息期为整年(月)的,计息公式为:_________________
①利息=本金_____年(月)数_____年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:_________________
②利息=本金_____年(月)数_____年(月)利率+本金_____零头天数_____日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:_________________
③利息=本金_____实际天数_____日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:_________________复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:_________________贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:_________________性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
贷款房屋利息 篇3
房屋出典使用契约
立典权契约人(以下简称甲方)兹将坐落 楼房一栋,出典与(以下简称乙方)使用,双方议定条款如下:
一、甲方将前记房屋,出典与乙方,为期×年,自X年X月X日至X年X月X日止。
二、典价为人民币X元,于本约成立后一次付清。
三、典期届满,甲方以原典价交与乙方,同时乙方将原典物点交甲方。
四、典权存续期间 ,乙方应负妥善保管之责,如有故意或过失,致典物全部或一部灭失,应负赔偿责任,倘因出于不可抗力的,应依法处理。
五、典期届满,甲方如不赎回典物,乙方得依法拍卖典物,抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物,应给付违约金,每日X元,以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。
六、典权存续期间,如乙方为使用便利,对典物加以整修时,应先征得甲方同意,典期届满,负责回复原状。
七、乙方非经甲方同意, 不得将典物转典或出租他人。
八、本约经双同签字后生效。
立约人:
出典人:
典权人:
X年X月X日